Электронный научный журнал
European Student Scientific Journal
ISSN 2310-3094

НЕОБХОДИМОСТЬ УЧЕТА ЭКОЛОГИЧЕСКИХ ФАКТОРОВ В КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Емельянова М.А. 1
1 Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет
Под экологическим фактором или фактором окружающей среды при оценке недвижимости понимается любое природное явление или качественное состояние окружающей среды и ее отдельных компонентов, а также качественное состояние самих элементов недвижимости, влияющее на стоимость недвижимости. В статье приводится пример одного из негативных экологических факторов – выбросы в атмосферу загрязняющих веществ на примере города Арзамас Нижегородской области. Представлена динамика количества объектов, динамика количества выбросов загрязняющих веществ в атмосферу от стационарных источников и динамика затрат на охрану окружающей среды в городе Арзамас. Анализ экологических факторов позволяет сделать вывод о том, что необходимо учитывать их при определении кадастровой стоимости.
экологические факторы
окружающая среда
кадастровая стоимость
недвижимость.
THE NEED TO INTEGRATE ENVIRONMENTAL CONSIDERATIONS INTO THE CADASTRAL VALUATION ESTATE

Emelyanova M.A. 1
1 University of Architecture, Building and Civil Engineering

Abstract:
Under environmental factors or environmental factors in the assessment of real estate is defined as any natural phenomenon or the quality of the environment and its individual components, as well as a qualitative condition of the real estate of the elements themselves, affecting the value of the property. The article is an example of one of the negative environmental factors - emissions of pollutants by the example of the city of Arzamas Nizhny Novgorod region. The dynamics of the number of objects, the dynamics of emissions of air pollutants from stationary sources and dynamics of the cost of environmental protection in the city of Arzamas. Analysis of environmental factors lead to the conclusion that you need to take them into account when determining the cadastral value.

Keywords:
environmental factors
environment
cadastral value
the property.

Библиографическая ссылка

Емельянова М.А. НЕОБХОДИМОСТЬ УЧЕТА ЭКОЛОГИЧЕСКИХ ФАКТОРОВ В КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ // European Student Scientific Journal. – 2016. – № 1.;
URL: http://sjes.esrae.ru/ru/article/view?id=360 (дата обращения: 24.10.2019).

Предлагаем вашему вниманию журналы, издающиеся в издательстве «Академия Естествознания»
(Высокий импакт-фактор РИНЦ, тематика журналов охватывает все научные направления)

«Фундаментальные исследования» список ВАК ИФ РИНЦ = 1.074